2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
西東京市
89.8万円/㎡
前年比+41.9%
リビオ東伏見公園
東京都西東京市富士町六丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩10分
2020年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
5,462万円
76.0万円/㎡
4,040
4,988
5,935
6,883
AI査定結果
推定相場価格
5,462万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,988万円〜5,935万円
69.4万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
リビオ東伏見公園
5,500万円（76.5万円/㎡）/ 3階 / 71.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,500万円 | 76.5万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 4,899万円 | 72.9万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 4,899万円 | 72.9万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/06 | 5,280万円 | 72.1万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,380万円 | 80.1万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 4,999万円 | 74.4万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 5,780万円 | 79.0万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 4,999万円 | 74.4万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/30 | 5,199万円 | 77.4万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 5,299万円 | 78.9万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 5,199万円 | 77.4万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/05 | 5,299万円 | 78.9万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,680万円 | 69.6万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | リビオ東伏見公園 西東京市富士町六丁目 | 東伏見駅10分 | 5,500万円 | 76.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/14 | ひばりが丘フィールズけやき通り 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 4,700万円 | 69.0万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/27 | センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 5,780万円 | 92.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンクレイドルひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 5,090万円 | 72.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンクレイドル西東京 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅13分 | 5,180万円 | 75.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヴェレーナ保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅10分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクセレントシティ田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅9分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、西東京市では41.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は西東京市の平均と比較して14.8%割安です。
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